新北市蘆洲區長安街375巷10號4F/7F
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 39.6 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物21.4 坪
公設比18.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 光華段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
長安街中位 31.8
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 25%比蘆洲區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,115 萬
+38%
2026 年推估1,544 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。