新北市永和區林森路112巷10弄1號
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 57.1 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物29.59 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 29.59 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 永利段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
林森路中位 42.2
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 35%比永和區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,688 萬
+0%
2026 年推估1,682 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。