新北市板橋區文化路一段32巷7號15F/15F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 96.4 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物15.92 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 府中段 715 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,610 萬
單價 96.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.4 萬/坪
本筆成交 96.4
本棟中位 68.6
文化路一段中位 61
板橋區 2026 年中位 59.3
比本棟中位 高 41%比文化路一段中位 高 58%比板橋區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。