新北市新店區明德路63巷11號1F/4F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 39.6 萬/坪 × 27.81 坪

權狀坪數27.81 坪

主建物27.81 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.81 坪

└ 主建物 27.81 坪

土地持分 12.26 坪

0 坪27.81 坪

土地坐落 明德段 353 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 43.2

明德路中位 47.2

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 8%比明德路中位低 16%比新店區 2012 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等間之買賣。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。