新北市汐止區秀山路125巷27號
2022-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 21.7 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物68.73 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 68.73 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 47.21 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 秀山段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
秀山路中位 21.2
汐止區 2022 年中位 36.2
比秀山路中位 高 2%比汐止區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+19%
2026 年推估1,999 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。