新北市新莊區後港一路125號3F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 446 萬 28.1 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物13.67 坪
公設比6.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 中正段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 35.3
後港一路中位 29.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 低 20%比後港一路中位 低 5%比新莊區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案所有權移轉之土地增值稅及賣方應負擔之地政士服務費，均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。