新北市板橋區大觀路二段27巷4號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 47.6 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物38.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 38.7 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 力行段 693 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 51.6
大觀路二段中位 32
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 8%比大觀路二段中位 高 49%比板橋區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,840 萬
+20%
2026 年推估2,214 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:三樓加蓋、陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。