新北市新莊區後港一路130巷23號3F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.8 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物25.41 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 後港段 709 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
後港一路中位 29.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比後港一路中位 低 33%比新莊區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。