新北市五股區成泰路三段508號11F/11F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,015 萬 57 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物17.87 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 成州段 28 地號
價格拆解
成交總價2,015 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 55.4
成泰路三段中位 30.7
五股區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 3%比成泰路三段中位 高 86%比五股區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2025-04-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 30.34 坪 55.4 萬/坪總 1,680 萬 2025-01-18 7F/11F 3房2廳2衛 · 36.2 坪 55.1 萬/坪總 1,946 萬 2024-07-09 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.2 坪 55.4 萬/坪總 1,951 萬 2024-06-02 0房0廳0衛 · 30.5 坪 64.1 萬/坪總 1,827 萬 2024-04-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 50.7 萬/坪總 1,818 萬 2023-06-04 9F/11F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 47.8 萬/坪總 1,720 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。