新北市中和區景新街328之1號5F/12F

2017-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 3,700 萬 22.3 萬/坪 × 165.72 坪

權狀坪數165.72 坪

主建物109.5 坪

公設比30%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 165.72 坪

└ 主建物 109.5 坪

└ 公設等 56.22 坪

土地持分 14 坪

0 坪165.72 坪

土地坐落 興南段 95 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 22.3

景新街中位 48.5

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位高 0%比景新街中位低 54%比中和區 2017 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）740 萬

貸款（8 成）2,960 萬

每月月付110,893 元

30 年總利息1,032 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。