新北市板橋區南雅西路二段168巷7號4F/4F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,126 萬 41.6 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 光華段 1469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
南雅西路二段中位 38.3
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 高 9%比板橋區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）901 萬
每月月付33,748 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。