新北市汐止區建成路160巷41號13F/14F
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 30.5 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物10.05 坪
公設比54.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 10.05 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 建成段 439 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價470 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 33.7
建成路中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 9%比建成路中位 低 7%比汐止區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。