新北市新店區僑信路47巷21號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 33.2 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物32.16 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 20.33 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 小城段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
僑信路中位 33.5
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比僑信路中位 低 1%比新店區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,013 萬
每月月付37,944 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。