新北市中和區圓通路265巷16號1F/5F
2014-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 42.9 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物25.51 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 圓通段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
圓通路中位 35.3
中和區 2014 年中位 40.8
比圓通路中位 高 22%比中和區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。