新北市板橋區實踐路93巷43弄17號8F/12F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 54.4 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物12.92 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 民族段 914 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.3
實踐路中位 52.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比實踐路中位 高 3%比板橋區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。