新北市中和區圓通路297巷9弄8號7F/16F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 54 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物26.95 坪
公設比19.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 圓通段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 48.8
圓通路中位 35.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 11%比圓通路中位 高 53%比中和區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。