新北市汐止區忠三街118巷99號

2012-11-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 18.8 萬/坪 × 85.31 坪

權狀坪數85.31 坪

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 85.31 坪

土地持分 27.61 坪

0 坪85.31 坪

土地坐落 社后段社后下小段 308-38 地號

成交總價1,600 萬

扣車位後房價1,600 萬

單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 28.1

忠三街中位 24.1

汐止區 2012 年中位 27.2

比本棟中位低 33%比忠三街中位低 22%比汐止區 2012 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。