新北市板橋區四川路二段16巷7號6F/10F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 26.2 萬/坪 × 381.05 坪
權狀坪數381.05 坪
主建物272.2 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 381.05 坪
└ 主建物 272.2 坪
└ 公設等 108.85 坪
土地持分 45.22 坪
0 坪381.05 坪
土地坐落 仁愛段 1208 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.7
四川路二段中位 39.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 2%比四川路二段中位 低 33%比板橋區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。