新北市板橋區新海路450號3F/5F
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 24 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物27.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 27.54 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 幸福段 802-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 29.3
新海路中位 41.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 18%比新海路中位 低 43%比板橋區 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交660 萬
+13%
2026 年推估745 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。