新北市新莊區中平路82巷6號3F/5F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物29.34 坪
公設比2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 中泰段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 22.7
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 46%比中平路中位 低 69%比新莊區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為二親等買賣。部分贈與?部分買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。