新北市三重區重新路五段509之1號15F/17F
2022-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 55.8 萬/坪 × 14.34 坪
權狀坪數14.34 坪
主建物8 坪
公設比36.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.34 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪14.34 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 45
重新路五段中位 46
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 24%比重新路五段中位 高 21%比三重區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+15%
2026 年推估924 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-17 12F/17F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 68.5 萬/坪總 1,000 萬 2020-04-25 13F/17F 1房0廳1衛 · 14.85 坪 44.9 萬/坪總 666 萬 2019-03-21 16F/17F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 43.1 萬/坪總 618 萬 2017-05-09 15F/17F 2房1廳1衛 · 14.34 坪 45 萬/坪總 645 萬 2016-09-26 6F/17F 0房0廳0衛 · 14.6 坪 46.6 萬/坪總 680 萬 2013-08-01 12F/17F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 46.6 萬/坪總 680 萬 2012-12-24 14F/17F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 41.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。