新北市中和區立德街103號7F/8F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,143 萬 35 萬/坪 × 108.57 坪
權狀坪數108.57 坪
主建物52.62 坪
公設比51.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 108.57 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 55.95 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪108.57 坪
土地坐落 中原段 529 地號
價格拆解
成交總價3,143 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價2,773 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 33.4
立德街中位 28.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比立德街中位 高 22%比中和區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,218 萬
每月月付83,110 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。