新北市永和區文化路103號4F/4F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 52.9 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物16.63 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 仁愛段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 59.4
文化路中位 48.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 11%比文化路中位 高 9%比永和區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。