新北市泰山區明志路三段142巷88號1F/8F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 26 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物4.86 坪
公設比43.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 4.86 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪10.4 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 15%比泰山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓為店面使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。