新北市三峽區國光街43巷6號6F/8F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 26.2 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物24.18 坪
公設比27.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 15.85 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 和平段 108 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 38.4
國光街中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 32%比國光街中位 高 9%比三峽區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在房間窗戶下方賣方無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：房間陽台外推，機房變更為廚房使用。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。