新北市新莊區景德路252號5F/8F

2015-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,310 萬 39.7 萬/坪 × 33.03 坪

權狀坪數33.03 坪

主建物22.24 坪

公設比22.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 33.03 坪

└ 主建物 22.24 坪

└ 公設等 10.79 坪

土地持分 5.69 坪

0 坪33.03 坪

土地坐落 忠孝段 560 地號

成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪

本筆成交 39.7

本棟中位 39.7

景德路中位 32.5

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位高 0%比景德路中位高 22%比新莊區 2015 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）262 萬

貸款（8 成）1,048 萬

每月月付39,262 元

30 年總利息365 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。