新北市板橋區吳鳳路19巷50號8F/14F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 87.2 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物15.07 坪
公設比34.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 50.4
吳鳳路中位 50.8
板橋區 2026 年中位 59.6
比本棟中位 高 73%比吳鳳路中位 高 72%比板橋區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。