新北市蘆洲區長安街68巷9之3號

2018-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 39.1 萬/坪 × 37.89 坪

權狀坪數37.89 坪

主建物22.27 坪

公設比35.9%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 37.89 坪

└ 主建物 22.27 坪

└ 公設等 15.62 坪

土地持分 11.66 坪

0 坪37.89 坪

土地坐落 光華段 1169 地號

成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪

本筆成交 39.1

本棟中位 36.3

長安街中位 31.9

蘆洲區 2018 年中位 38

比本棟中位高 8%比長安街中位高 23%比蘆洲區 2018 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,480 萬

+41%

2026 年推估2,084 萬

以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含未保存登記停車位1位之使用權.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。