新北市樹林區復興路197號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 60.7 萬/坪 × 69.2 坪
權狀坪數69.2 坪
主建物58.18 坪
公設比13.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.2 坪
└ 主建物 58.18 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪69.2 坪
土地坐落 復興段 1109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 28.1
復興路中位 31.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 116%比復興路中位 高 95%比樹林區 2021 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,200 萬
+24%
2026 年推估5,188 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。