新北市三峽區永安街63號5F/5F
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物25.06 坪
公設比3.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 介壽段 11-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 30.2
永安街中位 20.9
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 57%比永安街中位 低 37%比三峽區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。頂樓增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。