新北市三重區五谷王北街50巷110號1F/3F
2021-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 49.3 萬/坪 × 88.94 坪
權狀坪數88.94 坪
主建物78.04 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 88.94 坪
└ 主建物 78.04 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 35.58 坪
0 坪88.94 坪
土地坐落 興德段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
五谷王北街中位 58.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比五谷王北街中位 低 15%比三重區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,380 萬
+26%
2026 年推估5,521 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。