新北市新莊區瓊林路16號
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 40 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物18.57 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 榮和段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
瓊林路中位 29.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比瓊林路中位 高 37%比新莊區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建夾層
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。