新北市板橋區稚暉街30號3F/6F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 38.2 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物27.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 亞東段 256 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 47.7
稚暉街中位 37.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 20%比稚暉街中位 高 3%比板橋區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。