新北市新店區北新路一段271巷43之1號4F/20F
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 57.2 萬/坪 × 18.11 坪
權狀坪數18.11 坪
主建物11.35 坪
公設比29.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.11 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪18.11 坪
土地坐落 北新段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
北新路一段中位 63.3
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 10%比新店區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,036 萬
+6%
2026 年推估1,102 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。