新北市土城區延吉街222號1F/7F

2012-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 920 萬 30.1 萬/坪 × 30.56 坪

權狀坪數30.56 坪

主建物21.4 坪

公設比14.9%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.56 坪

└ 主建物 21.4 坪

└ 公設等 9.16 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪30.56 坪

土地坐落 金城段 441 地號

成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪

本筆成交 30.1

本棟中位 32

延吉街中位 32.6

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 6%比延吉街中位低 8%比土城區 2012 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）184 萬

貸款（8 成）736 萬

每月月付27,574 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。