首頁新北市五股區民義路一段183巷4之5號成交明細
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新北市五股區民義路一段183巷4之5號3F/5F

2023-02-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 164 10.2 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13
主建物14.2
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 16.13 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪16.13 坪

土地坐落 陸光段 1205 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
民義路一段中位 26.3
五股區 2023 年中位 38.5
比民義路一段中位 低 61%比五股區 2023 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交164
+8%
2026 年推估177

以五股區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)33
貸款(8 成)131
每月月付4,915
30 年總利息46

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市五股區民義路一段183巷4之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。