新北市三重區重陽路四段114巷23號2F/5F
2024-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 57.8 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物15.06 坪
公設比2.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 忠孝段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
重陽路四段中位 42.3
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比重陽路四段中位 高 37%比三重區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
+4%
2026 年推估994 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。