新北市永和區仁愛路141巷5弄11號4F/4F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 53.3 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 信義段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 58.5
仁愛路中位 56
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 低 9%比仁愛路中位 低 5%比永和區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。