新北市新店區光明街244巷4號5F/5F
2014-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 31.3 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 光明段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 45.4
光明街中位 57.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 31%比光明街中位 低 46%比新店區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。