新北市新店區五路67巷12號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 91.3 萬/坪 × 219 坪
權狀坪數219 坪
主建物214.95 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 219 坪
└ 主建物 214.95 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 442.55 坪
0 坪442.55 坪
土地坐落 五峰段 375 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 91.3
五路中位 47
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比五路中位 高 94%比新店區 2022 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交20,000 萬
+6%
2026 年推估21,271 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。