新北市三芝區中興街二段42巷12之1號4F/7F
2022-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 11.5 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物30.77 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 埔頭段 1496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.8
中興街二段中位 9.9
三芝區 2022 年中位 15.4
比本棟中位 低 27%比中興街二段中位 高 16%比三芝區 2022 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交425 萬
-22%
2026 年推估330 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。