新北市三峽區復興路160巷2弄7號13F/16F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.2 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物30.93 坪
公設比10.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 4 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 和平段 438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.1
復興路中位 23
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 14%比復興路中位 高 10%比三峽區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+55%
2026 年推估1,518 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 538 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。