新北市三重區重新路五段609巷16號5F/10F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.3 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 二重埔段中興小段 96-3 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.6
重新路五段中位 46
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 12%比重新路五段中位 低 49%比三重區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。