新北市五股區登林路81之48號13F/14F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 20.3 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物11.99 坪
公設比55.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 11.99 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比登林路中位 低 20%比五股區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。