新北市板橋區翠華街12巷21號2F/5F
2021-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 42.5 萬/坪 × 20.68 坪
權狀坪數20.68 坪
主建物9.81 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.68 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪20.68 坪
土地坐落 港子嘴段 52-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 47
翠華街中位 39.6
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 10%比翠華街中位 高 7%比板橋區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+20%
2026 年推估1,059 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。