新北市深坑區文山路二段28號
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 40 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物49.52 坪
公設比26.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 49.52 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價3,070 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
文山路二段中位 32.3
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比文山路二段中位 高 24%比深坑區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。