新北市新店區中央七街30號6F/7F
2015-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,366 萬 50.8 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物29 坪
公設比29.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪46.57 坪
土地坐落 中央段 695 地號
價格拆解
成交總價2,366 萬
扣車位後房價2,366 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 49.6
中央七街中位 59.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 2%比中央七街中位 低 15%比新店區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。