新北市中和區建三路57號6F/7F
2025-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 30.7 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物43.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 34.31 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 健康段 1001 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
建三路中位 32.2
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比建三路中位 低 5%比中和區 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
+0%
2026 年推估2,404 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。