新北市新莊區八德街138巷12之1號

2013-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,950 萬 40.2 萬/坪 × 48.54 坪

權狀坪數48.54 坪

主建物48.54 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 48.54 坪

└ 主建物 48.54 坪

土地持分 14.83 坪

0 坪48.54 坪

土地坐落 四維段 463 地號

成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪

本筆成交 40.2

本棟中位 40.2

八德街中位 30

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比八德街中位高 34%比新莊區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,560 萬

每月月付58,444 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。