新北市深坑區松柏街28巷1號3F/5F
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.7 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物26.87 坪
公設比4.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 新土庫段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
松柏街中位 23.9
深坑區 2023 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 9%比深坑區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+8%
2026 年推估759 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。